▲繳稅示意圖。（圖／東森新聞）
記者徐珍翔南投二胎房貸／台北報導
房地合一課稅制度將於明（2016）年1月1日上路，財政部官員提醒，未來民眾以課稅舊制出售房產，若有損失且當年度無其他財產交易所得可供扣抵時，可保留3年抵稅權，但扣抵範圍僅限於同樣適用舊制的房產交易所得；同樣，按新制課稅的房產若交易產生損失，扣抵權也是3年，且僅限於適用新制的房產交易所得，「兩者不可混用」。
舉例來說，若民眾趕在今年12月底以前出售名下持有滿5年的甲房地，適用舊制、土地交易所得免稅，發生售屋損失50萬元，接著在明年1月房地合一課稅新制施行後，又再出售持有1年的乙房地、獲利100萬元，適用新制；此時，礙於兩筆房產交易適用的課稅方式不同，甲房屋出售所損失的50萬元將無法作為出售乙房地交易所得100萬元的扣除額。
至於民眾如何判斷自己適用新舊制？房仲買車貸款條件業者指出，最簡公教貸款率利 國泰人壽單的判斷方式，除今年12月31日以前取得，且持有滿2年的房產外，只要是明年1月1日後所售房產，將全部採取新制──房地合一課稅。
要去哪裡借錢▼房地合一稅懶人包。（表／記者賴映秀製）
民間信貸轉貸 中油本周汽、柴油價格不調整
新春7款刮刮樂頭獎最高2600萬
2600萬頭彩未領刮刮樂喊價10萬
iPhone7難產今年恐有5大黑天..
2千萬刮刮樂未開出疑剩民間貸款公司高雄2本
台灣年金現況與改革困境
宋稱第三方支付遭擋金管會駁斥
等不到春燕！IMF看壞今年經濟
蘋果去年下銀行貸款利率2016跌近5％7年來首見
金融進口替代保險業賺逾307億
勞工貸款率利 2016申請資格力拚轉型設CSI團隊為客戶揪舞房屋貸款率利試算表excel遠東銀行車貸利率弊
贏戰20公教房屋貸款率利最低銀行201616投資思維與台股布局
權證新手三大投資建議！
什麼代書信貸 台中都沒了電子業將成夕陽產業
勞保貸款10萬
文章標籤
全站熱搜
留言列表
